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總投資超4千億,廣州國際金融城一大波項目來啦!這4大廈即將動工!

發表時間:2020-08-12 19:30:14    信息來源:21世紀經濟報道、廣州市發改委、天河區人民政府、天河發布、廣州日報 瀏覽量:-
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作為廣州經濟重要一環

  國際金融城最近又有新動態

6月19日,廣州市發改委發布《廣州市2020年重點建設項目計劃》。根據文件透露,2020年市重點建設正式項目共675個,年度計劃投資2959億元。其中,廣州國際金融城包括續建、新開工、竣工項目在內共有13個,總投資約4108.6億元。

2020年,天河區廣州環貿中心、寺右萬科中心兩大項目竣工,續建和新開工的重點項目集中在金融城板塊,金融城將迎來最快建設期。

而此前,在廣州國際金融城起步區舉辦的全面加快廣州人工智能與數字經濟試驗區建設動員活動天河分會場上,參加此次活動的簽署入駐協議項目26個,總投資680億元;開業項目18個,總投資112億元;新開工項目21個,總投資431億元;全部項目總投資1223億元,達產后,預計營業總收入約為3200億元。

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根據《廣州市2020年重點建設項目計劃》文件顯示,2020年,廣州國際金融城四大項目集中開工建設,總投資額高達145億元。具體項目包括廣發銀行總部大樓、中國人壽大廈、廣州太平金融大廈、廣州南粵銀行金融大廈,均為金融行業的頭部企業?! ?/span>

6月19日,金地集團也成功中標金融城新華保險大廈代建項目,總投資約30億元,將建設成為一座180米高的超高層甲級寫字樓。

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據了解,目前廣州國際金融城已引入超60家世界500強金融總部,集結了“金融夢之隊”。

廣州國際金融城集聚包括“一行三局”(人民銀行、銀監局、證監局、保監局)在內的金融監管機構,也先后吸引了廣發銀行、九江銀行、南粵銀行、萬聯證券、太平保險、新華人壽、中國人壽、平安不動產等金融巨頭扎根于此。

根據天河區人民政府的數據,金融城將容納高達17.8萬的從業人員,未來國際金融城將聚集眾多高端金融人才。

  金融城進駐部分企業一覽  

值得注意的是,南方財經全媒體集團是唯一將總部大樓設在廣州國際金融城的大型媒體集團,這為廣州建設區域金融中心和粵港澳大灣區建設一流國際金融樞紐增添了新平臺。

據了解,南方財經全媒體集團致力于打造灣區一流、國內一流、國際知名,擁有強大實力和影響力的粵港澳大灣區財經數據中心和總部集聚區,以財經媒體集團話語權為基礎,將話語權轉化為對經濟標準、市場規則的影響力、引導力,全面提升在粵港澳大灣區的話語權、標準權、數據權、定價權。通過實施數據賦能、技術賦能,引領粵港澳大灣區經濟高質量發展。

  

此外,南方財經總部大廈計劃于今年第四季度啟動招商銷售,這也是國際金融城今年新入市項目。

城市發展,交通先行。

廣州金融城站綜合交通樞紐預計2021年建成,2022年投入使用,該交通樞紐是珠三角城際廣佛東環線和地鐵5號線的交匯點。項目建成后,可10分鐘到達廣州南站,25分鐘到達白云機場,1小時暢達珠三角各區域。

據介紹,金融城站規劃總用地面積16730平方米,總建筑面積約78395平方米,規劃地上四層、地下五層,項目總投資13.9億元。金融城站在設計上采取“零換乘一體化”的空間布局。

金融城站綜合交通樞紐效果圖

此外,金融城站各個交通方式之間的換乘快捷方便,據悉,將實現城際、地鐵、公交車、出租車、自行車等多種交通設施之間換乘距離小于等于200米,換乘時間小于等于5分鐘。并且,基于為市民提供便捷優質的出行體驗,金融城站的交通功能面積約占總建筑面積的75%,并設有地下商業街、城市景觀平臺等。

金融城規劃建設進展搶先看

在片區規劃方面,廣州國際金融城分為起步區、東區、北區和西區四個功能片區。起步區已完成城市設計和規劃編制;東區城市設計及控規調整于2019年6月經市政府批準實施;北區城市設計及控規調整完成批前公示;西區控規成果已形成初步方案。

規劃:占地面積1.32平方公里,定位為金融總部集聚區,規劃了金融總部、總部辦公、商業綜合、濱水休閑和生活居住五大功能分區,規劃總建筑面積約659萬平方米,其中地上總建筑面積約445萬平方米。

進展:在土地出讓和招商引資方面,起步區43宗商業地塊已成功出讓31宗(產業地塊28宗、采取PPP模式開發配套商業設施用地6宗、交通樞紐地塊1宗),用地面積30.7萬平方米,規劃建筑面積260.4萬平方米。先后引進了26家企業或項目,其中11家金融機構,包括廣發銀行、南粵銀行等5家銀行機構,中國人保、太平保險等4家保險機構。

規劃:東區占地面積1.32平方公里(不含水域),將重點打造科技創新總部集聚區,規劃總建筑面積約260萬平方米。

進展東區已公開出讓地塊1宗,用地面積3.1萬平方米,規劃建筑面積9.89萬平方米。

規劃:北區占地面積1.44平方公里,將重點打造綜合辦公配套區,規劃總建筑面積約363萬平方米。

進展:北區已集聚酷狗音樂、網易CC直播、荔枝FM、洋蔥O’MALL等數字音樂、互聯網直播、游戲動漫、人工智能領域的優秀企業,已簽約建設華南創意大廈等創新載體。

規劃:西區占地面積3.65平方公里,未來將著重發揮珠江新城與起步區之間的橋梁作用,重點發展金融、現代商貿、商務服務等功能。

進展:西區已簽約建設中國人工智能(廣州)產業園項目,謀劃建設集聚人工智能產業及研發中心的產業園區,并以產業園為載體,以人工智能為主要方向,著力推動建設羊城創新研究院。



來源:21世紀經濟報道、廣州市發改委、天河區人民政府、天河發布、廣州日報

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